Biens vendus par Agence immobilière Géraldine JULLIEN

Exclusivité agence,

Briançon, hyper centre appartement T3 de 63m² habitable.

Il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec wc et sur le même palier que l’appartement vous trouverez un débarras.

En sous-sol il y a 3 caves.

Ce bien est entièrement à rénover. Chauffage individuel. Peu de charges de copropriété.

Parking communale à proximité.

Il est situé au deuxième étage d’une petite copropriété.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Vous recherchez un appartement spacieux et chaleureux pour votre prochain séjour au ski ? Ne cherchez plus ! Nous avons l’endroit idéal pour vous. Situé au pied des pistes de ski de Briançon, cet appartement de 6 couchages vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour des vacances en montagne inoubliables.

L’appartement se compose d’un coin montagne avec lit superposé et placard, wc séparé, salle de douche, pièce de vie avec cuisine meublée équipée, salon avec canapé lit sur balcon exposé sud-ouest.

Cet appartement est idéalement situé pour les amateurs de sports d’hiver, avec un accès direct aux pistes de ski de Briançon. Les commerces et les restaurants sont à proximité pour rendre votre séjour encore plus agréable.

De plus, nous avons également inclus un parking privatif en copropriété pour vous assurer un stationnement facile et sécurisé. Pas de va-et-vient entre votre voiture et l’appartement, vous pourrez vous garer en toute tranquillité et profiter de votre séjour en toute sérénité.

Alors ne manquez pas l’opportunité de posséder cet appartement de rêve au pied des pistes de ski de Briançon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Exclusivité agence.

Briançon, au cœur d’un petit hameau, nous vous proposons cette maison traditionnelle entourée d’un très beau jardin arboré qui fait tout le charme de cette habitation.

Sa superficie est de 160 m² + combles à aménager.

Elle se compose d’un garage, appartement de T2 en rez de chaussée et à l’étage, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et dans les combles, 68 m² à aménager.

Exclusivité Agence.

Briançon, sur les hauteurs, nous vous proposons ce très joli appartement de 2 pièces avec grande terrasse et parking extérieur. Situé dans un immeuble de moins de 30 ans en très bon état, ce bien bénéficie d’un ascenseur et est accessible handicapé.

Il est composé d’une entrée avec placard, couloir desservant la chambre et la salle de bains avec le wc, placard avec ballon d’eau chaude et emplacement pour lave linge, la pièce principale avec cuisine et séjour donne sur la terrasse.

La baie vitrée permet une très belle luminosité.

Appartement vendu avec cave et emplacement de parking extérieur privatif.

Idéal 1er achat, vacances ou investissement locatif.

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À Briançon quartier du Chabas, nous vous proposons un terrain à bâtir + permis de construire d’architecte accepté + délai de recours des tiers écoulé (avec constat huissier) + rapport géotechnique du sol.

Ce terrain de 690 m² au sol est situé en début de hameau, il se situe à 10 minutes à pied du centre commercial de la Grande Boucle et de la voie verte (piste cyclable et piétonne douce qui relie Briançon à la Vallée de Serre-Chevalier) et à 15 minutes du centre ville.

Ramassage scolaire à proximité. Navette et bus 5 minutes à pied.

Le terrain est vendu avec un permis de construire pour un chalet de 195 m² de plancher, un garage enterré de 2 places et un abri non clos de 39 m².

Canal à proximité. Vue dégagée. Situation calme. Accès au chalet sur route (pas de déneigement de route à prévoir).

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Amateurs de ski, de montagne et de fromages à fondue, ne cherchez plus ! Vous êtes tombés sur la perle rare : un appartement de 34 m2 à Briançon, avec une cave pour stocker vos bouteilles de vin, un local à vélo pour braver les cols à deux roues, un parking en copropriété pour éviter les amendes de stationnement, et même un garage pour les chanceux qui ont une deuxième voiture ou qui ont préféré la neige en scooter des neiges.

Vous rêvez d’un petit coin de paradis pour vos vacances à la montagne ? L’appartement dispose d’une chambre avec placard pour y ranger votre plus belle doudoune, d’une salle de bains avec emplacement pour lave-linge pour laver vos chaussettes puantes après une journée de ski, et même d’un balcon exposé plein sud pour bronzer au soleil et contempler la vue sur les montagnes.

Et cerise sur le gâteau, l’appartement est à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Briançon. Oui, vous avez bien lu, seulement 5 minutes ! De quoi vous la jouez James Bond en voiture et arriver au travail en un temps record.

Alors si vous cherchez un petit nid douillet pour passer vos prochaines vacances à la montagne, ou si vous êtes tout simplement fans de la raclette, venez visiter cet appartement de toute urgence !

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Briançon, au cœur de la cité Vauban, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces entièrement rénové avec des beaux matériaux parquets-portes-fenêtres et plafond en bois massif.

Il se compose d’une entrée avec porte manteaux, wc séparé, séjour avec cuisine meublée équipée, ballon d’eau chaude avec emplacement pour lave linge, chambre avec placard, salle de bains avec baignoire balnéo pour profiter d’un bon bain après une journée de travail ou de ski et un emplacement avec canapé lit pour recevoir de la famille ou des amis.

Ce bien est vendu également avec une cave et un grenier.

Appartement très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Peu de charges de copropriété.

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A Briançon sur les hauteurs de Fontchristiane, nous vous proposons une villa sur 574 m² de terrain. Cette superbe maison d’architecte des années 70 bénéficie de beaux volumes, de grandes baies vitrées, d’un beau jardin plat de plain pied sur les pièces de vie, d’une vue panoramique et d’une très belle exposition. Sa superficie de 186 m² habitables avec 4 chambres + mezzanine est idéale pour une grande famille. Toiture neuve.

Un grand garage de 33m² peut recevoir 2 voitures en enfilade.

Possibilité d’acquérir en plus un terrain à bâtir attenant à la maison de 619 m² pour 148 500 euros.

Rare à la vente. Très belle villa, lumineuse et atypique.

Visite virtuelle possible sur demande.

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Situé proche collège et lycée climatique, au pied d’une station de bus, nous vous proposons ce grand appartement de 112 m2 au sol dont 94 m2 en loi carrez.

Cet appartement avait été aménagé à l’époque en bureau avec un grand couloir et une succession de pièces en enfilade.

Nous vous proposons ici un aménagement des lieux en appartement familial avec 3 chambres dont une suite parentale, une belle entrée avec rangement qui pallie à l’absence de cave, une petite buanderie bien pratique, une belle pièce de vue et un salon traversant.

Cet appartement est très lumineux et bénéficie d’une jolie vue.

Visite virtuelle possible sur demande

Exclusivité agence.

Au coeur de la citadelle de Briançon, sur les hauteurs, facile d’accès en voiture juste devant la copropriété, superbe appartement de 3 pièces avec vue, exposé sud.

Ce Triplex entièrement rénové avec goût de 67 m2 + remise de 3,84 m2 + cave de 13 m2 fait parti d’une petite copropriété de 2 lots seulement.

Il bénéficie d’une belle entrée indépendante dallée en pierre, spacieuse située au RDC.

Un rangement fermé est placé à l’arrière, vous pourrez y stocker notamment votre bois et vos effets personnels.

Une buanderie avec cabinet de toilette est également situé au RDC.

Accès à la cave à vins, dans laquelle vous pourrez aménager un petit bar pour déguster sur place.

A l’étage 2 chambres dont une traversante aménagée en coin montagne, une superbe salle de bains avec sauna a été créée dans la roche.

Au dernier étage de l’appartement, une belle pièce de vie où trône une cheminée avec four.

Et si vous aimez cuisiner, vous pourrez faire mijoter vos plats avec les braises de la cheminée sur une plaque qui a été intégrée au plan de travail de la cuisine.

Remise au même étage.

Chauffage électrique indépendant, absence de charges à l’exception de l’assurance de l’immeuble.

Vous pourrez stationner devant la maison en tant que résidents.

Parquets mélèzes, portes vitrées, vieux bois, niches, pierre, roche sont les maîtres mots de ce charmant appartement.

Visite virtuelle possible sur demande.

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Briançon, proche centre ville et gare sncf, au coeur d’une petite copropriété, beau T4 de 79 m2, traversant, situé au 2ème étage.

Appartement entièrement refait à neuf.

Il se compose d’une entrée, cuisine séparée meublée équipée sur petit balcon exposé Nord-Ouest, salon donnant sur balcon exposé Sud-Est, 3 chambres, couloir avec placard, wc séparé, salle de bains avec emplacement pour lave linge.

Vendu avec une grande cave. Parking communal face à la copropriété.

Visite virtuelle possible sur demande.

Au cœur du village de Cervières, à 13 minutes en voiture de Briançon, dans un ancien hôtel réaménagé en copropriété, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces avec grande terrasse.

Il se compose d’un sas d’entrée avec porte manteaux, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de douche avec lave linge, wc séparé.

Une belle terrasse de 15 m² et une cave de 4 m² viennent combler le tout.

Parking communal face à la copropriété.

Visite virtuelle possible pour ce bien !

Exclusivité agence.

Au cœur d’un secteur recherché et bien exposé, maison traditionnelle dans son état d’origine, de bonne facture construite en 1981 sur une parcelle de 580 m².

Avec 189 m² de surfaces habitables, cette maison est composée en rez de chaussée d’un grand garage avec porte automatisée de 28 m², un couloir qui dessert une grande pièce en longueur de 32 m² qui pourrait être aménagée en entrée XXL ou en studio (voir notre proposition d’aménagement sur photo), une cave avec une température constante de 11 m², à l’étage salon cheminée (voir notre autre proposition d’aménagement sur photo) séjour cuisine sur véranda et balcon exposé Sud-Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre, un wc invité avec fenêtre, à l’étage 2 chambres dont une avec coin cuisine, une salle de bains avec fenêtre et wc séparé.

VMC double flux, conduits existants supplémentaires pour éventuellement la pose d’un poêle à granules, ballon eau chaude neuf, drains autour de la maison, puits.

Très bon DPE avec D227/B7.

Exclusivité agence.

Briançon, hyper centre, au cœur d’une résidence avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces + coin montagne + place de parking couverte privative.

Surface de 58 m². Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud de 7 m2, buanderie, wc séparé, salle de bains, chambre, coin montagne.

Une cave située sur le même palier que l’appartement vient compléter ce bien.

Visite virtuelle possible sur demande

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Situé sur les hauteurs de Villar Saint Pancrace, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 842 m² avec la moitié indivise de 245 m² de chemin d’accès.

Terrain plat, viabilité à proximité, très bien exposé, au calme.

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Briançon, quartier Pont de Cervières, nous vous proposons cet appartement en triplex qui a été entièrement rénové dans une maison de village en 2015.

A noter qu’il n’y a aucune charges de copropriété.
La technique de rénovation a été extrêmement bien pensée avec la construction en interne d’une ossature en bois (isolation top avec une toiture neuve).
Cet appartement bénéficie d’une entrée indépendante et d’ une grande cave de 30 m2 sur chaussée (accès facile pour le matériel).
Aujourd’hui nous avons 2 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine pour accueillir les amis à dormir, et 2 lieux de vie, une cuisine sur séjour avec un poêle à bois et un salon à l’étage.
Vous êtes un jeune couple ou seul (e) avec 1 ou 2 enfant(s) cet appartement est pour vous.
Faibles consommation de chauffage avec sa base au sol solaire et son poêle à bois, ce bien est idéal pour sa très bonne isolation et sa faible consommation en énergie.
Vous serez à proximité des petites écoles, du collège, des ramassages scolaires pour le lycée, dans un village essentiellement fréquenté par des jeunes familles (les enfants en vélo jouent dans la rue).
Ne ratez pas cette belle opportunité.

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Situé sur les hauteurs de Villar Saint Pancrace, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 798 m² avec la moitié indivise de 245 m² de chemin d’accès.

Terrain plat, viabilité à proximité, très bien exposé, au calme.

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Au centre ville de Briançon, garage de 18 m².

Facile d’accès.

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A 10 minutes de Briançon, au cœur du village de Prelles, nous vous proposons une grande maison de village de plus de 260 m².

Vous êtes artisans, jeunes et volontaires, cette maison est pour vous !

Vous recherchez une maison avec du revenu locatif, cette bâtisse est aussi pour vous avec la possibilité de 3 logements (un loft voûté, un grand 2 pièces et un très grand 5 pièces.

Aujourd’hui la maison est répartie comme suit :

En rez-de-chaussée, a été aménagé sommairement dans les voûtes un appartement indépendant de 85 m². Rente locative possible pour 580 €/mois.

Au 1er étage de la maison mais accessible par une entrée sur chaussée, a été aménagé sur 178 m² en duplex un logement de 4 pièces sur terrasse et balcon

Reste les combles à aménager avec belle hauteur au faîtage.

Chauffage central par chaudière bois + poêle à bois. Dépendances chaufferie, cave. Il y a des travaux à prévoir avec notamment la rénovation de la toiture (charpente ok), certaines huisseries à changer, l’électricité.

Visite virtuelle à disposition 🙂 + Plans d’architecte pour un projet de 3 logements.

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RARE à la vente, un T2 avec garage !

A Briançon, au cœur d’une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces avec jardinet de 94 m2. La cerise sur le gâteau il est vendu avec une cave et un garage avec une double mezzanine pour ranger son matériel !

Il comprend un hall d’entrée, un séjour avec loggia, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et une chambre.

Pour une superficie de 40 m2.

Travaux de rafraîchissements à prévoir 🙂

Briançon, proche commerces et gare sncf, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d’une surface de 71 m² habitables.

Il se compose d’un grand séjour avec cuisine meublée équipée, d’une salle de bains avec emplacement pour lave linge, d’un wc séparé, de deux chambres avec placard dressing.

Ce bien est vendu avec une terrasse-jardin de 23 m² et une cave.

Appartement en bon état, réhabilité en 2012.

Pas de charge de copropriété. Chauffage individuel par base au sol + poêle à granules.

Parking en copropriété. Au calme, sans voisin.

Exclusivité agence.

Exceptionnel, jeunes locaux, cette affaire est pour vous … 🙂

À à 10 minutes de Briançon, côté sud, au cœur d’un petit coin de Paradis, nous vous proposons une maison comprenant 2 appartements mais que vous pourrez réunir en un seul à compter de 2024.

En attendant vous percevrez un loyer d’un T3 situé en rez de jardin et profiterez d’un T3 + mezzanine en duplex avec grande terrasse abritée.

Cette propriété est assise sur 3 600 m2 comprenant l’eau du canal, un garage ouvert de 2 places, 2 remises et d’un atelier.

Vous pourrez y cultiver un potager, bricoler dans les remises et pour l’artiste de la famille créer dans l’atelier !. Chemin privée sur quelques mètres pour y accéder.

On ADORE !!

Exclusivité agence.

A Briançon, quartier résidentiel, proche du centre ville, nous vous proposons un appartement de 5 pièces.

Il comprend 4 chambres, 2 salles d’eau et une dépendance avec buanderie, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine semi ouverte sur terrasse et jardin, d’un garage avec porte électrique et mezzanine.

Et si vous avez beaucoup de choses à ranger, les nombreux placards intégrés vont vous combler !

Il offre une surface de 143 m² + 55 m² de terrasse + 100 m² de jardin + 36 m² de dépendances avec buanderie + 18 m² de garage.

La copropriété de 2 lots a été conçue intelligemment par un architecte, les logements bénéficient d’un jardin et de plusieurs terrasses et n’ont pas de vis-à-vis entre eux.

La construction est de très bonne facture et l’immeuble très régulièrement entretenu. La toiture a été notamment rénovée en 2018 !

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Briançon, au coeur du quartier prisé de Fontchristiane, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d’une surface de 84 m².

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, wc séparé, séjour et cuisine meublée équipée donnant sur la terrasse-jardin, 2 chambres, salle de bains, dépendances de 55 m². Vendu avec un garage.

En bon, état, volets électrique dans tout l’appartement.

Vous pourrez profiter d’une belle terrasse et d’un jardin exposés Sud-Ouest. Petite copropriété de 2 lots.

Possible transformation de ce T3 en T4.

Exclusivité agence.

Briançon centre-ville, nous vous proposons ce magnifique studio de 26 m² avec grande terrasse exposée plein sud.

Il se compose d’une entrée, salle de douches avec emplacement pour lave linge, coin montagne avec lit-bureau-dressing, cuisine meublée équipée, séjour sur grande terrasse.

Cet appartement est vendu avec une cave et un parking en copropriété. Situé à 2 pas du centre-ville, au calme et bien exposé. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement en très bon état.

A visiter rapidement.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Briançon, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d’une surface habitable de 70 m².

Il se compose d’une entrée avec placard, cuisine séparée meublée équipée, séjour sur balcon exposé sud, wc séparé, deux chambres dont une sur balcon, salle de douche.

Vendu avec une cave et un garage. Copropriété avec ascenseur, à 2 pas du centre ville, au calme, avec parking extérieur.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Briançon, hyper ville, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d’une copropriété.

Il se compose d’une cuisine séparée meublée équipée donnant sur une loggia avec emplacement pour lave linge et sèche linge, salle de douche, séjour, wc séparé, 3 chambres dont une avec loggia.

Surface habitable de 85 m².

Appartement entièrement rénové.

Parking en copropriété avec local à vélo.

Proche de tous commerces, collèges, lycée. Vendu avec une cave.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Briançon, au pied des pistes de ski, nous vous proposons cet appartement de 30 m².

Il se compose d’une chambrette avec placard, salle d’eau, wc séparé, séjour avec cuisine meublée équipée sur balcon. Appartement vendu meublé équipé, en très bon état.

Proche de toutes les commodités.

Pour venir profiter l’hiver comme l’été de notre belle région.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Sur les hauteurs de Briançon, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 23 m² habitables.

Il se compose d’une entrée, salle de bains avec wc, placard avec espace pour lave linge, séjour avec kitchenette sur terrasse de 18 m² (possibilité de créer une véranda), chambrette avec placard.

Il est vendu avec un casier à ski et un emplacement de parking privatif extérieur.

Résidence avec ascenseur.

Idéal soit comme première acquisition soit comme résidence secondaire pour venir profiter de l’ensoleillement Briançonnais soit comme investissement locatif.

Exclusivité agence.

Briançon centre ville, nous vous proposons cet appartement anciennement cabinet médical à réaménager en appartement de 2 pièces (nous avons réalisé un plan d’aménagement pour vous aider).

Surface habitable de 48 m², vendu avec une cave.

Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif.

Parking à proximité.

Visite virtuelle possible sur demande.

Briançon, au cœur de la cité historique, nous vous proposons ce grand appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’une petite copropriété.

Il est composé d’un séjour avec salon/salle à manger/cuisine meublée, salle de bains avec douche balnéo, grande chambre avec placard.

Surface de 67 m² habitables.

Appartement en bon état. Chauffage individuel par convecteur électrique + insert bois.

Peu de charges de copropriété, idéal comme résidence secondaire ou première acquisition.

Exclusivité agence.

Serre Chevalier 1400, face à la télécabine de ski, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d’une surface de 48 m2 habitables.

Il se compose d’une entrée avec placard, cuisine séparée, séjour avec cheminée sur terrasse, chambre, salle d’eau, wc séparé.

Il y a un grand parking devant la copropriété. Vous aurez la possibilité de revenir jusqu’à l’appartement en ski.

Prévoir travaux de rafraîchissement et de remise aux goûts du jour.

Exclusivité agence.

Le chalet a été achevé en 2015 sur une parcelle de terre de 755 m².

Il bénéficie encore de la garantie décennale des constructeurs. Il est situé sur les hauteurs de Montgenèvre à 15 minutes à pied des pistes. Le chalet est idéal pour un séjour en famille/amis en profitant du calme absolu, du confort et de la vue exceptionnelle.

Il dispose d’une belle charpente apparente au niveau des pièces de vie, d’une belle terrasse de plain pied avec le salon avec de très larges baies vitrées.

Fonctionnel, avec son garage pour 2 voitures avec accès int , sa grande entrée, son ski room, sa buanderie, ses toilettes invités, sa première chambre avec sa salle d’eau de plain pied sur les pièces de vie, à l’étage inférieur 4 belles chambres, 4 salles d’eau, un hammam, et en rez de jardin 80 m² à finir d’aménager avec grand baie vitrée sur jardin.

Vous serez séduits par l’ensoleillement et la vue sur les montagnes et les pistes.

Exclusivité agence.

Briançon, hyper ville, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots.

Il se compose d’un séjour avec cuisine meublée, 2 chambres dont une avec 2 lits double, wc séparé avec emplacement pour lave linge, salle d’eau.

Il offre une surface de 81 m2 au sol et 35 m2 en loi carrez.

Cet appartement est vendu avec une grande cave, un parking privatif extérieur et un petit cabanon aménagé en studio pour accueillir la famille.

Pour les amoureux du « tout faire à pied ».

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Rare à la vente, Briançon, hyper centre, au coeur d’une copropriété avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d’une surface de 107 m² à rénover.

Budget travaux d’environ 70 000 €, devis à disposition.

Il se compose d’une grande entrée avec dressing, cuisine séparée sur loggia fermée, séjour de 34 m² sur balcon exposé sud, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Vendu avec une cave et parking en copropriété.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Idéalement situé, à 300 m des commerces et restaurants du village de Chantemerle et à 6 minutes du départ de la télécabine, cœur historique de la station de Serre-Chevalier.

Superbe duplex T5 de 91 m2, qui comprend une grande entrée avec sèches chaussures/gants/casques et patères pour vestes, une suite parentale avec penderies/salle de bains/wc, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée, un salon coin repas avec poêle à bois, un balcon plein sud et à l’étage, une mezzanine aménagée en salon/télé/bureau, 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec wc.

Appartement original (4 demi-niveaux), fonctionnel (déchargement au pied de l’appartement) et chaleureux.

Exclusivité agence.

Idéal 1er achat ou investissement ou artisans, nous vous proposons au coeur de la cité historique de Briançon, une surface de 141 m2 à aménager sur plusieurs niveaux.

Possibilité commerces en rez de chaussée avec 99 m2 de surface, 1er étage avec arrivée eau et évacuation 21 m2, 2ème étage avec arrivée d’eau et évacuation 21 m2, au 3ème, 21 m2 et les combles de 73 m2.

Les étages sont accessibles indépendamment du rdc.

Possibilité de faire plusieurs logements = investissement locatif après travaux de rénovation.

Briançon, à 2 pas de la gare SNCF, nous vous proposons ce T2 de 46 m² habitables.

Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour sur 2 balcons, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de douche avec wc. L’appartement est vendu avec une grande cave. Parking juste en face de la copropriété. Peu de charges de copropriété.

Idéal comme premier investissement ou pied à terre pour profiter du climat Briançonnais.

Exclusivité agence.

Hyper ville de Briançon, nous vous proposons cet appartement de 90 m². Il se compose d’une entrée, wc séparé, cuisine séparée sur loggia ouverte, salle à manger, salon, 2 chambres dont une sur loggia fermée, salle d’eau.

Situé au 3e étage d’une copropriété sans ascenseur. Vendu avec une cave. Facilement transformable en T4 (plan à l’agence), prévoir travaux.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Briançon hyper centre, grand 3 pièces de 71 m2, situé au 4ème étage sans ascenseur, vendu avec cave et emplacement de parking couvert.

Travaux à prévoir.

Vous pourrez transformer cet appartement en un petit bijou.

Vous bénéficierez alors d’une très belle pièce de vie sur balcon sud, de 2 belles chambres, de nombreux rangements, d’une cuisine séparée avec cellier.

La copropriété a bénéficié récemment d’une isolation extérieure récente et l’appartement est équipé de volets roulants électrique.

Visite virtuelle possible.

Briançon Quartier Pont de Cervières, petite copropriété à très faibles charges, appartement de 61 m2, 1er étage, grand T2 ou T3.

Vendu avec cave, jardin non attenant et petit grenier.

Il se compose aujourd’hui comme suit : entrée, cuisine séparée, salle de bains avec wc, salon-salle à manger sur petit balcon et chambre.

Très facilement transformable en T3 avec 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon salle à manger ! Voir plans joints. Travaux à prévoir.

Toiture du bâtiment neuve. Chauffage individuel électrique.

Huisseries en bon état.

Idéale première acquisition ou investissement locatif.

Exclusivité agence.

Briançon hyper centre, à deux pas des remontées mécaniques, au 4e et dernier étage d’une petite copropriété, beaucoup de charme pour cet appartement de 4 pièces de 110 m² habitables avec balcon.

Très beau séjour avec cheminée, cuisine ouverte meublée équipée, 3 belles chambres + mezzanine aménagée en espace télé, salle de bains avec baignoire et douche et espace buanderie.

Petite dépendance. Vue imprenable du balcon et de toutes les fenêtres, appartement très lumineux et ensoleillé :-).

Huisseries neuves, volets roulants électriques.

Chauffage électrique en plafond + insert bois.

A visiter absolument !

Visite virtuelle possible sur demande.

Briançon, au coeur de la cité historique, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces avec coin montagne.

Il se compose d’une entrée avec placard, salle de douche avec emplacement pour lave linge, wc séparé, séjour avec cuisine meublée équipée, coin montagne avec lit superposé, chambre avec lit double.

Appartement entièrement rénové.

Chauffage individuel par convecteur électrique.

Parking communal à proximité.

Au coeur de la cité Vauban, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces et coin montagne situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots.

Lot 4 – La Grande Maille

Il se compose d’une entrée avec placard, salle de douche avec wc, coin montagne, chambre avec placard, cuisine meublée équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque électrique, micro-ondes…) ouverte sur le salon.

Appartement en très bon état.
Vendu meublé équipé.
Chauffage individuel par convecteur électrique.
Idéal comme pied à terre à Briançon.

Au coeur de la cité Vauban, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots.

Lot 3 Le Vauban.

Il se compose d’une entrée avec placard, salle de bains avec wc, cuisine meublée équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque électrique, micro-ondes…) ouverte sur le salon, chambre avec placard.

Appartement en très bon état. Vendu meublé équipé.

Chauffage individuel par convecteur électrique.
Idéal comme pied à terre à Briançon.

Exclusivité agence.

A Villard Saint Pancrace, charmante maison de village à rénover, vendue avec jardin de 60 m².

Idéal jeune couple avec enfants, artisans.. possibilité cabinet ou bureau avec entrée indépendante !

Cette maison vous séduira par sa situation, son calme et son fort potentiel sur 165 m2 habitables, 3 niveaux + combles et caves en sous-sol.

Panneaux solaires posés en 2009 pour la production d’eau chaude, chaudière fuel en bon état, cheminée existante + autre conduit pour poêle à granulés ou autre.

Visite virtuelle sur demande.

Briançon, centre ville, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au rez de jardin d’une copropriété récente.

Il se compose d’une entrée avec placard, séjour avec cuisine meublée équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres avec placards, toilettes, salle de bains.

Cet appartement est vendu avec une cave, un emplacement de parking extérieur privatif et un garage.

Idéal comme pied à terre pour venir faire du ski (non loin de la télécabine) ou comme résidence principale.

Exclusivité agence.

Briançon, à 5 minutes en voiture du centre ville, nous vous proposons cette maison de 4 pièces sur 1072 m² de terrain.

Elle se compose d’un garage avec grande mezzanine, séjour, cuisine meublée équipée récente, toilettes, buanderie et à l’étage 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé.

Vous pourrez profiter d’une terrasse Sud-Est pour le déjeuner et d’une terrasse Sud-Ouest pour la fin de journée.

Une partie du terrain est constructible ce qui vous permettra soit de construire une annexe pour la famille et amis ou soit pour avoir un revenu locatif.

Visite virtuelle possible sur demande.

Exclusivité agence.

Briançon, sur les hauteurs, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces avec coin montagne et balcon d’angle.

Il se compose d’une entrée avec placard, chambre avec placard, salle de douche avec wc, séjour avec cuisine meublée équipée sur balcon d’angle, placard avec emplacement pour lave linge, coin montagne avec placard.

Surface habitable de 42 m² + balcon de 10 m².

Vendu avec une cave. Petite copropriété, parking communal juste en face.

Idéal comme pied à terre ou comme premier investissement.

Visite virtuelle possible.

Briançon, à quelques pas du centre ville, ,nous vous proposons un appartement de 4 pièces composé d’une cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger avec poêle à granules, wc séparé, salle de douche, chambre avec accès sur une terrasse de 40 m², bureau ou cellier et à l’étage 2 chambres dont une sur balcon.

Vendu avec une grande cave avec électricité et une place de parking privative. Surface habitable d’environ 90 m².

Petite copropriété.

Chauffage de base au sol électrique et poêle à granules.

Exclusivité agence.

Briançon, proche centre, secteur résidentiel, rare à la vente, superbe appartement de 60 m2 avec belle terrasse sans vis à vis de 7.6 m2, vendu avec une grande cave et un garage. Chauffage électrique avec en plus apport en géothermie, cheminée avec insert. Vue imprenable, exposition sud.

Ce petit collectif bénéficie de deux entrées, donc soit vous montez trois étage du garage, soit un étage du parking supérieur !

Il se compose d’un petit cagibi sur le perron de l’appartement, une entrée, un wc séparé, une cuisine meublée équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, un beau salon avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains avec espace buanderie (possibilité second wc et création d’un coin montagne).

Visite virtuelle possible pour ce bien !

Exclusivité agence.

A Villard Saint Pancrace, belle situation pour cette grande maison de 135 m² répartis sur 2 niveaux.

Possibilité 2 appartements T3 ou maison unique. Jardin plat de 1000 m².

Canal d’arrosage. Situation calme.

Grand garage de 35 m² + rangement dans les combles.

Cave et dépendances 54 m².

Rare à la vente.

Briançon, au coeur de la cité Vauban, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 42 m².
Il se compose d’une entrée avec grand placard, salle d’eau avec wc, chambre, salon avec espace cuisine.
En plus avec l’appartement vous y trouverez un palier de 15 m² afin de réaliser soit une deuxième chambre soit une cave.
Grand parking communal à 2 pas.
Au 1er étage d’une petite copropriété. Peu de charges.

Exclusivité agence.

Briançon, sur les hauteurs, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces vendu avec jardin et garage.

Au coeur d’une petite maison de 2 lots, cet appartement a sa propre entrée indépendante.

Chauffage individuel par chaudière fuel. Peu de charge de copro.

Surface habitable de 67 m².

Idéal comme première acquisition ou résidence secondaire.

Exclusivité agence.

Au coeur du hameau de Saint Blaise, à 5 minutes en voiture du centre ville de Briançon, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces sous les toits.

Il se compose d’un séjour avec espace cuisine, mezzanine en coin couchage, salle de bains avec wc, chambre mansardée, espace de rangement.

La toiture de la copropriété ainsi que les velux ont été changés il y a 5 ans. Surface au sol de 70 m² dont 26.6 m² en loi carrez.

Travaux à prévoir ; isolation phonique du sol et rafraîchissements général de l’appart.

Briançon, hyper centre, T3, résidence récente de standing, ascenseur, faibles charges.

Surface de 78 m2 inclus une belle véranda + balcon de 4 m2.

Vous ferez tout à pied en ayant le calme absolu et bénéficierez d’une vue imprenable.

Vendu avec cave et garage. Cuisine meublée équipée.

Chauffage en géothermie couplé gaz. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Ventilation double flux. Communs alimentés par panneaux solaires.

Exclusivité agence.

À 8 minutes en voiture de Briançon, hors commune, RARE À LA VENTE, jolie maison de plain pied sur un jardin plat et clos. Cette maison est composée d’une belle entrée avec sas, séjour avec cuisine meublée équipée ouverte et cheminé, grand salon TV en renfoncement (possibilité grand écran), 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, wc invité avec lave-mains, et à l’étage, 2 belles chambres avec chacune un dressing et une avec un petit balcon, salle de bains, wc séparé.

Arrosage automatique, four à pizza extérieur, terrasse en bois partiellement abritée, 2 abris voitures.

Exposition sud, situation calme.

Visite virtuelle possible !

Exclusivité agence.

Villard Saint Pancrace, au coeur du village des Ayes, nous vous proposons ce chalet d’alpage d’une surface de 100 m² sur 3 niveaux.

La charpente/toiture est neuve, le plancher du bas est en mélèze massif, il y aura 10 m² de panneaux solaires.

Il reste à finir l’intérieur. Grand parking juste en face du chalet.

A 15 mn en voiture du centre de Villard St Pancrace.

Composé d’une cave au rez de chaussée de 32 m², d’une pièce de vie au 1er étage de 34 m² et d’une mezzanine de 34 m² au sol au 2e étage.

Exclusivité agence.

Briançon, sur les hauteurs, nous vous proposons cet appartement en duplex situé au coeur d’une petite copropriété.

Il se compose d’une salle de douche avec wc, chambre sur balcon, buanderie-cellier, séjour avec cuisine meublée équipée et poêle à bois sur 2 balcons, et à l’étage une grande mezzanine aménagée en 2 espaces de couchages supplémentaires.

Vendu avec une place de parking extérieur.

Appartement en très état, idéal comme résidence secondaire, situé à mi chemin entre les pistes de Chantemerle et de Briançon.

Visite virtuelle possible !

Sur les hauteurs de Briançon, nous vous proposons ce studio d’une surface de 29 m² situé au 1er étage d’une copropriété.

Composé d’un hall d’entrée avec placard, cuisine séparée, salle de douche avec wc et emplacement pour lave-linge, séjour avec placard.

Entièrement rénové. Double vitrage récent, toiture refaite.

Pas de travaux à prévoir.

Chauffage collectif gaz par chaudière individuelle.

Idéal comme investissement locatif.

Exclusivité agence.

Sur les hauteurs de Briançon, proche du collège et lycée, nous vous proposons ce vaste appartement de 3 pièces de 74.8 m² habitables situé au 1er étage d’une copropriété.

Il se compose d’une entrée, salle de bains avec emplacement pour lave linge, wc séparé, 2 grandes chambres dont une avec armoire dressing, salon sur balconnet, cuisine séparée équipée sur balconnet.

Cave en rez de chaussée.

Appartement très lumineux, en parfait état et très bien entretenu.

A 2 pas des écoles, collège et lycée.

Visite virtuelle possible !

Exclusivité agence.

Briançon, à proximité du cinéma et du départ de la télécabine de ski, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d’une surface habitable de 80 m².

Il se compose d’une entrée avec placard, salon donnant sur une cuisine semi-ouverte meublée équipée, balcon exposé sud-est, couloir avec placard desservant les 3 chambres, la salle de douche et le wc séparé.

Cet appartement est vendu avec une cave et un garage. Parking extérieur en copropriété. Appartement en très bon état.

Visite virtuelle possible !

Exclusivité agence.

Monêtier Les Bains, centre village, nous vous proposons au rdc d’une petite copro entièrement rénovée, des murs bruts de 90 m² à aménager soit pour un commerce, un appartement ou pour un investissement locatif (MURS COMMERCIAUX ou APPARTEMENT) !

Si vous aménagez l’espace en appartement vous pourrez transformer les lieux en 4 pièces.

Cet appartement pourrait être composé d’un salon, salle à manger avec cuisine, toilettes, salle de bains, 3 chambres dont une avec salle de bains.

En sous-sol vous trouverez 1 cave de 34 m². Jardin commun 50 m². Chauffage individuel. Casier à ski. Code digital entrée.

Exclusivité agence.

Au coeur d’un petit ensemble immobilier de 2800 m² sur les hauteurs de Fontchristiane à Briançon, maison d’architecte de 143 m² habitables + 2 places de parking couvertes + caves.

Cette partie de maison bénéficie d’un jardin privatif de 1400 m² avec piscine. Il comprend 4 chambres dont 2 avec terrasses, 3 salles d’eau.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Construction + 30 ans.

Maison originale, situation calme, vue et exposition maximale !

Exclusivité agence.

Au coeur de Val des Prés, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces avec grande terrasse. Il est situé au rez de chaussée d’une petite maison de 2 lots. Il se compose d’une entrée, séjour avec poêle à bois et mezzanine aménagée en couchage, cuisine ouverte, salle de bains, wc séparé, 2 chambres, grande terrasse.

Surface habitable de 55 m² et terrasse de 27 m². Grand parking à proximité.

En bon état. Idéal comme pied à terre pour venir profiter de la magnifique vallée de la Clarée.