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Chalet de l’Izoard: Un Confort au Pied des Pistes ⛷️

À la recherche de l’ultime retraite alpine à Serre Chevalier ? Ne cherchez plus !

Au coeur de la station de Serre-Chevalier, ce chalet de 285m2 en copropriété, avec son voisinage restreint, assure une intimité inégalée tout en offrant l’accès aux commodités partagées.

Caractéristiques principales :
– Grand Séjour avec Cuisine Ouverte : Un espace convivial pour se retrouver après une journée sur les pistes.
– Terrasse Spacieuse : Offrant une vue panoramique imprenable sur les sommets enneigés.
– Jacuzzi & Sauna : Pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité.
– 7 Chambres avec Salles d’Eau Privatives : Un luxe sans pareil pour accueillir famille et amis.
– Buanderie & Coin Ski : Pratique et fonctionnel pour une vie sans contraintes.
– Places de Parking : Pour une accessibilité sans tracas.
– Investissement Idéal : Que ce soit pour une résidence principale, une location saisonnière ou un investissement locatif, le Chalet de l’Izoard offre un potentiel de rentabilité exceptionnel dans l’un des domaines skiables les plus prisés des Alpes.

Caractéristiques supplémentaires :
– Salle de Jeux avec Sauna & Jacuzzi : Pour des moments de détente ultime.
– Caméras de Surveillance : Assurant votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.
– Ski Room à l’Entrée : Pour ranger facilement votre équipement.
– Accès Handicapé & Ascenseur : Pour la commodité de tous les invités.
– Serrure Connectée & Volets Roulants Électriques : Pour une technologie moderne et un confort optimal.
– Terrasse Très Spacieuse : Parfaite pour profiter du plein air et des vues magnifiques.
– 18 Couchages au Total : Pour accueillir confortablement votre grande famille ou groupe d’amis.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et avoir plus d’informations !

« LA PERLE DU SERRE PAIX »

Agence Exclusive

A Briançon, au cœur d’un lotissement au Serre Paix, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle de 134 m² avec un séjour de 46 m², un garage de 24 m² et une double terrasse de 55 m² avec une vue panoramique.

Dotée d’un accès handicapé et d’un ascenseur, elle garantit une accessibilité sans compromis.

Composée de 4 chambres spacieuses dont 2 avec balcons, 4 wc, 2 salles d’eau et une salle de bain. Ce bien est à proximité des commodités et l’exposition sud renforce son attrait.

La maison, répartie sur 4 niveaux, offre une distribution intelligente et une luminosité exceptionnelle, notamment dans le séjour.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Agence Exclusive

« LE MIRADOR »

Découvrez ce magnifique appartement niché au sein d’une résidence à 6 minutes à pied du centre ville de Briançon, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité. D’une superficie de 35 m², ce bien est parfaitement conçu pour maximiser l’espace et le confort.

Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace bien organisé menant à un coin montagne, une salle de bains fonctionnelle qui dispose d’un emplacement pour lave-linge, un séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine meublée équipée, et une chambre.

L’extérieur, un espace à vivre : Le balcon exposé ouest invite à savourer les fins de journée sous les derniers rayons du soleil, offrant une vue imprenable sur les environs.

Des atouts supplémentaires : Une place de parking extérieur privative est incluse, garantissant un accès facile et sécurisé à votre domicile. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, il existe la possibilité d’acquérir un garage en plus, offrant une solution de stockage ou un stationnement additionnel.

« L’OPPORTUNITÉ DE CERVIÈRES »

Agence Exclusive

À saisir, une opportunité unique à Cervières pour entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’un espace à personnaliser selon leurs désirs et besoins.

Potentiel d’aménagement : Le local, offrant une toile vierge de 56 m², est parfait pour une transformation en:

-Espace Commercial : Idéal pour une petite épicerie de village, renforçant le lien social et la commodité locale.

-Cabinet Médical ou Paramédical : Emplacement stratégique pour un kinésithérapeute, médecin, infirmier(ère), etc.

-Bureaux : Pour start-up, agences ou professions libérales désireuses de s’implanter dans un cadre villageois.

-Habitation : Convertissez ce volume en un loft moderne ou un appartement de charme.

Atouts du local :

Connecté au chauffage central de la copropriété pour un confort de base.

Ancien garage : Jamais aménagé, il vous offre une page blanche pour réaliser votre projet.

Installation électrique existante : Pourvue d’un simple tableau électrique.

Possibilités supplémentaires : Acquisition optionnelle de 2 caves dans la même copropriété pour un espace de stockage ou d’autres usages.

Le local pourrait également être transformé en 1 garage et un bureau avec 2 accès différents.

Avantages de l’emplacement:

Au cœur de Cervières, profitant du charme et de la tranquillité du village.

Visibilité accrue grâce à la proximité de l’église et la route principale.

Potentiel de développement commercial pour le village

Conditions de vente:

Local exceptionnel proposé à un prix exceptionnel.

Une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation professionnelle.

Ne laissez pas passer cette chance de créer un espace unique qui correspond précisément à votre vision.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet à Cervières !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel complet de ce local !

« LA DURANCE » »

A vendre, lot 1, superbe terrain à bâtir situé à La Vachette, d’une superficie de 760m².

Offrant une tranquillité et une exposition idéale.

Il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de construire leur maison de rêve dans un cadre paisible.

De plus, une servitude de 128m² à été mise en place garantissant l’accès et l’espace supplémentaires.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier dans un emplacement calme à la Vachette.

« LE MONIER »

A vendre, lot 1, superbe terrain à bâtir situé à La Vachette, d’une superficie de 760m².

Offrant une tranquillité et une exposition idéale.

Il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de construire leur maison de rêve dans un cadre paisible.

De plus, une servitude de 128m² à été mise en place garantissant l’accès et l’espace supplémentaires.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier dans un emplacement calme à la Vachette.

Agence Exclusive

« LE PARADIS VERT »

Briançon, sur les hauteurs du hameau du Fontenil, nous vous proposons un terrain constructible de 898 m².

Vendu viabilisé et borné. Avec étude de sol et plan topographique.

Belle vue dégagée sur les montagnes avoisinantes. Situé dans un quartier extrêmement calme.

Exclusivité agence.

Agence Exclusive

« L’AUTHENTIQUE »

Un Potentiel sans Limites à Briançon

Découvrez le charme brut de cet appartement de 170 m², situé au cœur de la citadelle de Briançon, un bien à rénover entièrement, réparti sur deux niveaux (4ème et 5ème étages) au sein d’une copropriété.

Ce bien unique, offrant une toile blanche parfaite, attend votre vision pour être transformé en un très bel appartement familial ou en un projet d’investissement des plus lucratifs, avec la possibilité de créer un appartement par étage, chacun bénéficiant de son entrée indépendante.

Niché à quelques pas des remparts historiques, des ruelles animées par les commerçants locaux, à proximité des écoles, ce lieu offre des perspectives illimitées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Visite virtuelle possible sur demande.

Agence Exclusive

« LA PIÈCE SECRÈTE »

Superbe appartement de 140 m² situé à proximité des écoles, du collège et du lycée de Briançon.

Cet appartement est un véritable coup de cœur en raison de son potentiel exceptionnel.

Avec nos idées d’aménagement, vous pourrez transformer cet espace en un bijou. Si vous manquez d’imagination quant aux possibilités d’aménagement, ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous guider et vous inspirer !

Cet appartement est situé dans un immeuble doté d’un toit terrasse en excellent état.

Ce qui distingue cet appartement, c’est sa caractéristique unique : une entrée indépendante et un système de chauffage électrique individuel. Cela vous offre une totale liberté et une gestion personnalisée de votre confort.

De plus, la hauteur sous plafond généreuse confère à cet espace un charme indéniable. Les éléments de décoration style années 30, tels que le sol en granito, sont à conserver, apportant une ambiance vintage et rétro.

Une cloison en pavés de brique de verre arrondie trône dans la cuisine, pouvant devenir la pièce maîtresse de cette habitation. Ce sont autant de caractéristiques à mettre en valeur lors du rafraîchissement qui est à prévoir.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie, offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte. En optant pour cette configuration, les vues seront traversantes, accentuant davantage la luminosité déjà présente.

De plus, trois chambres spacieuses vous permettront d’accueillir aisément une grande famille.

Toutes les fenêtres et les volets roulants de l’appartement sont neufs, vous offrant un confort moderne.

La salle de bains est équipée d’une baignoire jacuzzi, idéale pour se détendre après une longue journée, et d’une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle.

Vous bénéficiez également de grands placards et de dépendances intérieures, garantissant un espace de rangement adéquat.

Agence Exclusive

« PARADIS PERCHÉ »

Briançon, sur les hauteurs, nous vous proposons un appartement de 2 pièces avec grand balcon.

Il se compose d’un séjour avec cuisine meublée équipée, salle de bains, wc séparé, placard, chambre, balcon.

L’appartement a été entièrement rénové.

Il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la montagne et d’une exposition plein sud.

Vendu avec une cave et un parking en copropriété.

A visiter très rapidement !

« LE CHALET LUMIÈRE »

Rare à la vente, à Briançon, secteur de Saint Blaise, superbe chalet mitoyen de 130 m² habitables avec jardin-terrasse privatif d’environ 275 m².

Ce chalet en ossature bois et sa base en béton armé a été construit en 2009. Il est en très bon état, il a été régulièrement entretenu. Il bénéficie d’une très faible consommation d’énergie grâce à son poêle de masse (il est très rare d’obtenir un aussi bon DPE).

La grande pièce de vie est extrêmement lumineuse, la cuisine est vendue meublée et équipée, les baies vitrées et toutes les fenêtres du rez de jardin bénéficient de volets roulants électriques. Son grand garage de 36 m² est équipé d’une porte électrique. Vous pourrez stationner jusqu’à 3 véhicules en aérien. Ramassage scolaire à proximité.

Exclusivité agence.

Visite virtuelle possible sur demande.

A la recherche d’un projet d’envergure qui vous offre une toile vierge pour votre créativité.

À vendre à l’Argentière, ville en plein essor, une maison offrant une taxe foncière avantageuse et des degrés supplémentaires par rapport à Briançon 🙂

Idéale pour les bricoleurs, grandes familles ou investisseurs, elle convient à ceux recherchant une maison, une grande dépendance (avec une cave spacieuse bénéficiant de 2 accès indépendants) ou un garage à motos avec en prime un petit jardin.

Cette propriété propose une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3m40, offrant la possibilité de créer un T4/T5 avec 3 à 4 chambres ou de diviser en deux lots, un grand T2 et un beau T3. Les aménagements suggérés facilitent les travaux estimés entre 160 000 et 190 000 € que vous pouvez entreprendre vous-même ou confier à des artisans selon vos moyens.

Le bien est mitoyen mais sans copropriété avec des jardins nominatifs. Située à 7 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes du collège, cette maison de ville présente l’avantage d’être de plain-pied, orientée sud-ouest, avec un mini parc, un lac, une piscine, un cinéma, une poste, des supermarchés et des restaurants à proximité.

Deux places de parking sont à créer.

Transformez cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle sur demande

Agence Exclusive

« LA SURPRISE DU DORTOIR »

Au cœur du village de Cervières, découvrez cet appartement de charme de 39 m², joyau niché au dernier étage de la résidence « Les Balcons de Cervieres ».

Ce bien unique, récemment rénové vous accueille avec une chambre spacieuse, dotée de nombreux rangements et d’une salle d’eau attenante.

L’espace de vie central se compose d’une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon/salle à manger des plus lumineux, profitant d’une exposition parfaite pour savourer la lumière naturelle.

L’appartement dispose également d’une deuxième salle d’eau pratique et de combles astucieusement aménagés en dortoir, offrant ainsi un espace supplémentaire de détente ou d’accueil.

À l’extérieur, un parking en face de la copropriété ajoute au confort de ce lieu.

Idéal pour les passionnés de randonnées, vous pourrez explorer la vallée des fonds été comme hiver. De surcroît, l’appartement bénéficie de deux casiers à ski.

La vue imprenable sur les sommets enneigés depuis ce cocon alpin vous promet des réveils enchanteurs et des soirées paisibles sous le signe de la beauté naturelle de la région.

Pour une expérience de vie alpine sans pareille, contactez-nous pour une visite et pour obtenir plus d’informations sur ce trésor de Cervières.

Agence Exclusive

« LE REFUGE DE L’AIGLE »

Vous rêvez d’une résidence de montagne idéalement située pour profiter des joies du ski et de la nature en toutes saisons ? Ne cherchez plus, cet appartement de 26 m² récemment rénové est l’opportunité parfaite pour réaliser votre souhait. Niché à La Salle les Alpes, à seulement 3 minutes à pied du départ de la télécabine, cet appartement est un véritable bijou alpin.

Il se compose d’une salle de douche, wc séparé, séjour avec cuisine meublée équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

Localisation idéale :

À seulement 3 minutes à pied du départ de la télécabine, vous aurez un accès rapide aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été.

Les commerces, restaurants et services essentiels sont à proximité, ce qui facilite votre quotidien en montagne.

La Salle les Alpes est une destination prisée pour les amateurs de sports d’hiver, mais offre également d’innombrables activités estivales, des festivals aux balades en VTT.

Agence Exclusive

Briançon, au cœur du hameau de Saint Blaise, nous vous proposons un terrain constructible de 326 m² + chemin d’accès de 101 m².

Le terrain fait partie d’une zone UC. Certificat d’urbanisme accordé.

Viabilité à proximité.

Proche centre commercial de la zone sud, arrêt de bus et école.