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Achetez avec l’agence immobilière Géraldine JULLIEN
Briançon – Serre-Chevalier – Montgenèvre

 

Vendez avec succès & achetez en confiance

Vous recherchez un chalet, une maison, un appartement, un studio, un programme immobilier neuf, un terrain, un garage, un commerce, un chalet d'alpage à acheter à Briançon, Serre Chevalier ou Montgenèvre ?

Vous trouverez ci-dessus notre sélection d’opportunités immobilières  à vendre sur les secteurs de Briançon, Serre-Chevalier et Montgenèvre.

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Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Contactez-nous ! Nous couvrons le secteur du Grand Briançonnais.

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Nous chercherons pour vous l’offre immobilière idéale qui répondra à vos attentes et besoins spécifiques

cc
45 m² 

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2 pièces

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1 chambre

Exclusivité agence.

« PARADIS PERCHÉ »

Briançon, sur les hauteurs, nous vous proposons un appartement de 2 pièces avec grand balcon.

Il se compose d’un séjour avec cuisine meublée équipée, salle de bains, wc séparé, placard, chambre, balcon.

L’appartement a été entièrement rénové.

Il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la montagne et d’une exposition plein sud.

Vendu avec une cave et un parking en copropriété.

A visiter très rapidement !

164 000 €

Référence : 1864a

cc
136 m² 

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5 pièces

cc
3 chambres + bureau

Le LOFT – Notre coup de cœur

Découvrez ce magnifique appartement style loft de 136 m², idéalement situé au centre-ville de Briançon. Offrant le charme d’un espace de vie de plain-pied, cet appartement s’ouvre sur un somptueux jardin clos et arboré. Avec deux terrasses – l’une nichée sous un arbre et l’autre s’étendant le long de l’appartement – ce bien offre un cadre de vie enchanteur. Le jardin, alimenté par un canal et un appentis de 20 m² complètent ce tableau idyllique, sans oublier le parking privatif extérieur pour votre commodité.

Ce loft bénéficie d’une entrée indépendante, assurant intimité et tranquillité et est équipé d’un chauffage individuel électrique. Entièrement rénové avec un goût exquis et une attention particulière aux détails, il combine élégamment charme, modernité et fonctionnalité. La hauteur sous plafond exceptionnelle et les grandes ouvertures en façades confèrent à cet espace une luminosité sans pareil et un sentiment d’espace.

Faisant partie d’une petite copropriété, chaque espace de cet appartement a été pensé et aménagé sur mesure, optimisant ainsi chaque recoin. La cuisine équipée, la salle de bains luxueuse et les 3 chambres à coucher avec dressing, situées à l’arrière bénéficient de verrières de type industriel, ajoutant une touche d’élégance et de modernité.

Ce bien unique est un véritable compromis entre maison et appartement, offrant un cadre de vie idéal pour la retraite, une famille ou comme résidence de vacances.

Nous on adore, et vous ?

495 000 €

Référence : 1866

cc
170 m² 

Exclusivité Agence

L’AUTHENTIQUE : Un Potentiel sans Limites à Briançon

Découvrez le charme brut de cet appartement de 170 m², situé au cœur de la citadelle de Briançon, un bien à rénover entièrement, réparti sur deux niveaux (4ème et 5ème étages) au sein d’une copropriété.

Ce bien unique, offrant une toile blanche parfaite, attend votre vision pour être transformé en un très bel appartement familial ou en un projet d’investissement des plus lucratifs, avec la possibilité de créer un appartement par étage, chacun bénéficiant de son entrée indépendante.

Niché à quelques pas des remparts historiques, des ruelles animées par les commerçants locaux, à proximité des écoles, ce lieu offre des perspectives illimitées. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Visite virtuelle possible sur demande.

106 000 €

Référence : 1864

cc
45 m² 

cc
3 pièces

cc
2 chambres

Exclusivité agence.

LE FONCTIONNEL

Bienvenue dans ce superbe appartement situé en plein centre-ville de Briançon, offrant un style de vie urbain et confortable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de patères pratiques pour vos effets personnels.

Le bien se compose d’une entrée dotée de patères pratiques pour vos effets personnel, un WC séparé et une salle de douche qui n’attend que votre touche personnelle pour la perfection, un séjour lumineux et convivial ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, deux chambres. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant.

Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être réutilisé immédiatement. Vous n’avez qu’à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, la copropriété propose un local commun ainsi qu’un parking extérieur pour votre confort quotidien, et une cave privative pour vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement soigneusement rénové au cœur de Briançon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Visite virtuelle possible sur demande.

169 000 €

Référence : 1863

cc
130 m² 

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5 pièces

cc
4 chambres

« LE CHALET LUMIÈRE »

Rare à la vente, à Briançon, secteur de Saint Blaise, superbe chalet mitoyen de 130 m² habitables avec jardin-terrasse privatif d’environ 275 m².

Ce chalet en ossature bois et sa base en béton armé a été construit en 2009. Il est en très bon état, il a été régulièrement entretenu. Il bénéficie d’une très faible consommation d’énergie grâce à son poêle de masse (il est très rare d’obtenir un aussi bon DPE).

La grande pièce de vie est extrêmement lumineuse, la cuisine est vendue meublée et équipée, les baies vitrées et toutes les fenêtres du rez de jardin bénéficient de volets roulants électriques. Son grand garage de 36 m² est équipé d’une porte électrique. Vous pourrez stationner jusqu’à 3 véhicules en aérien. Ramassage scolaire à proximité.

Exclusivité agence.

Visite virtuelle possible sur demande.

468 000 €

Référence : 1853

cc
173 m² 

cc
5 pièces

cc
5 chambres

A la recherche d’un projet d’envergure qui vous offre une toile vierge pour votre créativité.

À vendre à l’Argentière, ville en plein essor, une maison offrant une taxe foncière avantageuse et des degrés supplémentaires par rapport à Briançon 🙂

Idéale pour les bricoleurs, grandes familles ou investisseurs, elle convient à ceux recherchant une maison, une grande dépendance (avec une cave spacieuse bénéficiant de 2 accès indépendants) ou un garage à motos avec en prime un petit jardin.

Cette propriété propose une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3m40, offrant la possibilité de créer un T4/T5 avec 3 à 4 chambres ou de diviser en deux lots, un grand T2 et un beau T3. Les aménagements suggérés facilitent les travaux estimés entre 160 000 et 190 000 € que vous pouvez entreprendre vous-même ou confier à des artisans selon vos moyens.

Le bien est mitoyen mais sans copropriété avec des jardins nominatifs. Située à 7 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes du collège, cette maison de ville présente l’avantage d’être de plain-pied, orientée sud-ouest, avec un mini parc, un lac, une piscine, un cinéma, une poste, des supermarchés et des restaurants à proximité.

Deux places de parking sont à créer.

Transformez cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

Visite virtuelle sur demande

160 000 €

Référence : 1861

cc
39 m² 

cc
2 pièces

cc
6 couchages

Exclusivité agence.

« LA SURPRISE DU DORTOIR »

Au cœur du village de Cervières, découvrez cet appartement de charme de 39 m², joyau niché au dernier étage de la résidence « Les Balcons de Cervieres ».

Ce bien unique, récemment rénové vous accueille avec une chambre spacieuse, dotée de nombreux rangements et d’une salle d’eau attenante.

L’espace de vie central se compose d’une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon/salle à manger des plus lumineux, profitant d’une exposition parfaite pour savourer la lumière naturelle.

L’appartement dispose également d’une deuxième salle d’eau pratique et de combles astucieusement aménagés en dortoir, offrant ainsi un espace supplémentaire de détente ou d’accueil.

À l’extérieur, un parking en face de la copropriété ajoute au confort de ce lieu.

Idéal pour les passionnés de randonnées, vous pourrez explorer la vallée des fonds été comme hiver. De surcroît, l’appartement bénéficie de deux casiers à ski.

La vue imprenable sur les sommets enneigés depuis ce cocon alpin vous promet des réveils enchanteurs et des soirées paisibles sous le signe de la beauté naturelle de la région.

 

Pour une expérience de vie alpine sans pareille, contactez-nous pour une visite et pour obtenir plus d’informations sur ce trésor de Cervières.

92 000 €

Référence : 1860

cc
134 m² 

cc
5 pièces

cc
 4 chambres + 1 bureau

« LA PERLE DU SERRE PAIX »

Exclusivité agence.

A Briançon, au cœur d’un lotissement au Serre Paix, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle de 134 m² avec un séjour de 46 m², un garage de 24 m² et une double terrasse de 55 m² avec une vue panoramique.

Dotée d’un accès handicapé et d’un ascenseur, elle garantit une accessibilité sans compromis.

Composée de 4 chambres spacieuses dont 2 avec balcons, 4 wc, 2 salles d’eau et une salle de bain. Ce bien est à proximité des commodités et l’exposition sud renforce son attrait.

La maison, répartie sur 4 niveaux, offre une distribution intelligente et une luminosité exceptionnelle, notamment dans le séjour.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

546 000 €

Référence : 1857

cc
56 m² 

« L’OPPORTUNITÉ DE CERVIÈRES »

Exclusivité agence.

À saisir, une opportunité unique à Cervières pour entrepreneurs, investisseurs ou professionnels en quête d’un espace à personnaliser selon leurs désirs et besoins.

Potentiel d’aménagement : Le local, offrant une toile vierge de 56 m², est parfait pour une transformation en:

-Espace Commercial : Idéal pour une petite épicerie de village, renforçant le lien social et la commodité locale.

-Cabinet Médical ou Paramédical : Emplacement stratégique pour un kinésithérapeute, médecin, infirmier(ère), etc.

-Bureaux : Pour start-up, agences ou professions libérales désireuses de s’implanter dans un cadre villageois.

-Habitation : Convertissez ce volume en un loft moderne ou un appartement de charme.

Atouts du local :

Connecté au chauffage central de la copropriété pour un confort de base.

Ancien garage : Jamais aménagé, il vous offre une page blanche pour réaliser votre projet.

Installation électrique existante : Pourvue d’un simple tableau électrique.

Possibilités supplémentaires : Acquisition optionnelle de 2 caves dans la même copropriété pour un espace de stockage ou d’autres usages.

Le local pourrait également être transformé en 1 garage et un bureau avec 2 accès différents.

Avantages de l’emplacement:

Au cœur de Cervières, profitant du charme et de la tranquillité du village.

Visibilité accrue grâce à la proximité de l’église et la route principale.

Potentiel de développement commercial pour le village

Conditions de vente:

Local exceptionnel proposé à un prix exceptionnel.

Une véritable opportunité d’investissement ou d’implantation professionnelle.

Ne laissez pas passer cette chance de créer un espace unique qui correspond précisément à votre vision.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet à Cervières !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel complet de ce local !

35 000 €

Référence : 1858

cc
760 m² 

« TERRAIN DU MONIER »

A vendre, lot 2, superbe terrain à bâtir situé à La Vachette, d’une superficie de 760m².

Offrant une tranquillité et une exposition idéale.

Il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de construire leur maison de rêve dans un cadre paisible.

De plus, une servitude de 128m² à été mise en place garantissant l’accès et l’espace supplémentaires.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier dans un emplacement calme à la Vachette.

262 500 €

Référence : 1841

cc
760 m² 

« TERRAIN DE LA DURANCE »

A vendre, lot 1, superbe terrain à bâtir situé à La Vachette, d’une superficie de 760m².

Offrant une tranquillité et une exposition idéale.

Il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les futurs propriétaires désireux de construire leur maison de rêve dans un cadre paisible.

De plus, une servitude de 128m² à été mise en place garantissant l’accès et l’espace supplémentaires.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier dans un emplacement calme à la Vachette.

262 500 €

Référence : 1841a

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140 m² 

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4 pièces

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 3 chambres

« LA PIÈCE SECRÈTE »

Superbe appartement de 140 m² situé à proximité des écoles, du collège et du lycée de Briançon.

Cet appartement est un véritable coup de cœur en raison de son potentiel exceptionnel.

Avec nos idées d’aménagement, vous pourrez transformer cet espace en un bijou. Si vous manquez d’imagination quant aux possibilités d’aménagement, ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous guider et vous inspirer !

Cet appartement est situé dans un immeuble doté d’un toit terrasse en excellent état.

Ce qui distingue cet appartement, c’est sa caractéristique unique : une entrée indépendante et un système de chauffage électrique individuel. Cela vous offre une totale liberté et une gestion personnalisée de votre confort.

De plus, la hauteur sous plafond généreuse confère à cet espace un charme indéniable. Les éléments de décoration style années 30, tels que le sol en granito, sont à conserver, apportant une ambiance vintage et rétro.

Une cloison en pavés de brique de verre arrondie trône dans la cuisine, pouvant devenir la pièce maîtresse de cette habitation. Ce sont autant de caractéristiques à mettre en valeur lors du rafraîchissement qui est à prévoir.

L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie, offrant la possibilité de créer une cuisine ouverte. En optant pour cette configuration, les vues seront traversantes, accentuant davantage la luminosité déjà présente.

De plus, trois chambres spacieuses vous permettront d’accueillir aisément une grande famille.

Toutes les fenêtres et les volets roulants de l’appartement sont neufs, vous offrant un confort moderne.

La salle de bains est équipée d’une baignoire jacuzzi, idéale pour se détendre après une longue journée, et d’une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle.

Vous bénéficiez également de grands placards et de dépendances intérieures, garantissant un espace de rangement adéquat.

Exclusivité agence.

325 000 €

Référence : 1832

cc
898 m² 

« LE PARADIS VERT »

Briançon, sur les hauteurs du hameau du Fontenil, nous vous proposons un terrain constructible de 898 m².

Vendu viabilisé et borné. Avec étude de sol et plan topographique.

Belle vue dégagée sur les montagnes avoisinantes. Situé dans un quartier extrêmement calme.

Exclusivité agence.

170 500 €

Référence : 1854

cc
50 m² 

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3 pièces

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 2 chambres

 » LES BALCONS DE BEAUREGARD »

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 3 pièces, d’une surface de 50 m² habitables, niché au cœur du centre-ville de Briançon. Ce charmant bien immobilier offre un style de vie urbain tout en conservant un environnement paisible et pratique. Découvrez un espace moderne et fonctionnel qui répondra à tous vos besoins résidentiels.

Il se compose de deux chambres avec chacune sa salle de bains et wc, un séjour avec cuisine meublée équipée donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous trouverez également une grande cave en sous sol et un emplacement de parking privatif.

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet appartement idéalement situé au centre-ville de Briançon, avec une belle vue dégagée sur le Mélézin.

Exclusivité agence.

215 000 €

Référence : 1848

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26 m² 

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1 pièce

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 4 couchages

« LE REFUGE DE L’AIGLE »

Vous rêvez d’une résidence de montagne idéalement située pour profiter des joies du ski et de la nature en toutes saisons ? Ne cherchez plus, cet appartement de 26 m² récemment rénové est l’opportunité parfaite pour réaliser votre souhait. Niché à La Salle les Alpes, à seulement 3 minutes à pied du départ de la télécabine, cet appartement est un véritable bijou alpin.

Il se compose d’une salle de douche, wc séparé, séjour avec cuisine meublée équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

Localisation idéale :

À seulement 3 minutes à pied du départ de la télécabine, vous aurez un accès rapide aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été.

Les commerces, restaurants et services essentiels sont à proximité, ce qui facilite votre quotidien en montagne.

La Salle les Alpes est une destination prisée pour les amateurs de sports d’hiver, mais offre également d’innombrables activités estivales, des festivals aux balades en VTT.

Exclusivité agence.

141 000 €

Référence : 1852b

cc
41 m² hab

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2 pièces

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 1 chambre

L’agence Géraldine JULLIEN a été missionnée par les promoteurs de la Résidence les Cimes à Briançon afin de vous accompagner dans l’achat d’un appartement au nouveau cœur de ville.

Pendant tout le temps de la construction et cela jusqu’à la livraison soit au second trimestre 2025, nous serons à vos côtés avec notre agence sur place qui se situe à proximité.

Cette vente en l’état futur d’achèvement est située à 300 m des remontées mécaniques, à 2 pas des commerces, de la médiathèque, du Parc de 2 hectares, la future cité administrative (mairie et la CCB) du cinéma et des transports.

Cette résidence de 5 étages avec ses 71 appartements allie la noblesse des matériaux, les beaux volumes, la lumière généreuse et les finitions soignées. Chaque appartement bénéficie d’un local à ski, d’une cave (pour certains) et d’un garage inclus dans les prix ci-dessus.

D’autres appartements restent disponibles. 

175 000 €

Référence : 1820 A106

cc
60 m² 

cc
3 pièces

cc
 2 chambres

L’agence Géraldine JULLIEN a été missionnée par les promoteurs de la Résidence les Cimes à Briançon afin de vous accompagner dans l’achat d’un appartement au nouveau cœur de ville.

Pendant tout le temps de la construction et cela jusqu’à la livraison soit au second trimestre 2025, nous serons à vos côtés avec notre agence sur place qui se situe à proximité.

Cette vente en l’état futur d’achèvement est située à 300 m des remontées mécaniques, à 2 pas des commerces, de la médiathèque, du Parc de 2 hectares, la future cité administrative (mairie et la CCB) du cinéma et des transports.

Cette résidence de 5 étages avec ses 71 appartements allie la noblesse des matériaux, les beaux volumes, la lumière généreuse et les finitions soignées. Chaque appartement bénéficie d’un local à ski, d’une cave (pour certains) et d’un garage inclus dans les prix ci-dessus.

D’autres appartements restent disponibles. 

252 000 €

Référence : 1820 A201

cc
60 m² hab

cc
3 pièces

cc
 2 chambres

L’agence Géraldine JULLIEN a été missionnée par les promoteurs de la Résidence les Cimes à Briançon afin de vous accompagner dans l’achat d’un appartement au nouveau cœur de ville.

Pendant tout le temps de la construction et cela jusqu’à la livraison soit au second trimestre 2025, nous serons à vos côtés avec notre agence sur place qui se situe à proximité.

Cette vente en l’état futur d’achèvement est située à 300 m des remontées mécaniques, à 2 pas des commerces, de la médiathèque, du Parc de 2 hectares, la future cité administrative (mairie et la CCB) du cinéma et des transports.

Cette résidence de 5 étages avec ses 71 appartements allie la noblesse des matériaux, les beaux volumes, la lumière généreuse et les finitions soignées. Chaque appartement bénéficie d’un local à ski, d’une cave (pour certains) et d’un garage inclus dans les prix ci-dessus.

D’autres appartements restent disponibles. 

297 000 €

Référence : 1820 B103

cc
75 m² hab

cc
4 pièces

cc
 3 chambres

L’agence Géraldine JULLIEN a été missionnée par les promoteurs de la Résidence les Cimes à Briançon afin de vous accompagner dans l’achat d’un appartement au nouveau cœur de ville.

Pendant tout le temps de la construction et cela jusqu’à la livraison soit au second trimestre 2025, nous serons à vos côtés avec notre agence sur place qui se situe à proximité.

Cette vente en l’état futur d’achèvement est située à 300 m des remontées mécaniques, à 2 pas des commerces, de la médiathèque, du Parc de 2 hectares, la future cité administrative (mairie et la CCB) du cinéma et des transports.

Cette résidence de 5 étages avec ses 71 appartements allie la noblesse des matériaux, les beaux volumes, la lumière généreuse et les finitions soignées. Chaque appartement bénéficie d’un local à ski, d’une cave (pour certains) et d’un garage inclus dans les prix ci-dessus.

D’autres appartements restent disponibles. 

367 000 €

Référence : 1820 B501

cc
326 m² + 101 m²

de chemin d’accès

Exclusivité agence.

Briançon, au cœur du hameau de Saint Blaise, nous vous proposons un terrain constructible de 326 m² + chemin d’accès de 101 m².

Le terrain fait partie d’une zone UC. Certificat d’urbanisme accordé.

Viabilité à proximité.

Proche centre commercial de la zone sud, arrêt de bus et école.

66 000 €

Référence : 1834

cc
15 m² 

cc
1 pièce

cc
 2 couchages

« LE REFUGE DE L’AIGLE »

Serre Chevalier 1400, nous vous proposons cet appartement situé à 3 minutes à pied du départ de la télécabine de La Salle Les Alpes.

Ce studio est composé d’une pièce de vie avec cuisine meublée équipée et une salle de douche avec wc.

Surface habitable de 15 m².

Il a été entièrement rénové.

Idéal comme pied à terre ou comme investissement locatif à la semaine.

Exclusivité agence.

67 000 €

Référence : 1852a

cc
1556 m² dont 507 m² constructibles

Exclusivité agence.

Sur la commune de Puy Saint André, au Clos du Vas, nous vous proposons un terrain à bâtir de 1 556 m2 dont 507 m2 constructibles.

Ce terrain est assez plat et bien ensoleillé.

Il est à viabiliser avec des raccordements à proximité. Il est accessible par une voie communale. Le terrain constructible est en Zone Ub.

Nous sommes en possession d’un certificat d’urbanisme opérationnel FAVORABLE et des courriers des différents fournisseurs ENEDIS, SYM05, CCB et SUEZ qui confirment leurs accords pour les différents raccordements.

Nous sommes à votre disposition pour une visite.

110 000 €

Référence : 1814

cc
668 m² 

Exclusivité agence.

Rare à la vente !Vous recherchez à construire une petite maison dans la Vallée de Clarée, cette vente est pour vous !

Sur la commune de Névache, nous vous proposons un terrain de type rectangle à bâtir de 668 m2. Cette parcelle bénéficie d’une servitude de passage.

Concernant la future construction, elle ne pourra pas excéder la surface de 77 m2. Effectivement une partie du terrain est en zone Ub et l’autre en zone Ap.

Un garage en bois attenant à la maison pourra néanmoins être ajouté à cette surface.

PPRN disponible à l’agence.

Architecte recommandé – Permis soumis au contrôle de l’architecte des bâtiments de France.

 

95 000 €

Référence : 1830