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Achetez avec l’agence immobilière Géraldine JULLIEN
Briançon – Serre-Chevalier – Montgenèvre

 

Vendez avec succès & achetez en confiance

Vous recherchez un chalet, une maison, un appartement, un studio, un programme immobilier neuf, un terrain, un garage, un commerce, un chalet d'alpage à acheter à Briançon, Serre Chevalier ou Montgenèvre ?

Vous trouverez ci-dessus notre sélection d’opportunités immobilières  à vendre sur les secteurs de Briançon, Serre-Chevalier et Montgenèvre.

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Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Contactez-nous ! Nous couvrons le secteur du Grand Briançonnais.

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Nous chercherons pour vous l’offre immobilière idéale qui répondra à vos attentes et besoins spécifiques

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80 m² 

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4 pièces

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3 chambres

Exclusivité agence.

Briançon, quartier Pont de Cervières, nous vous proposons cet appartement en triplex qui a été entièrement rénové dans une maison de village en 2015. A noter qu’il n’y a aucune charges de copropriété.

La technique de rénovation a été extrêmement bien pensée avec la construction en interne d’une ossature en bois (isolation top avec une toiture neuve).

Cet appartement bénéficie d’une entrée indépendante et d’ une grande cave de 30 m2 sur chaussée (accès facile pour le matériel).

Aujourd’hui nous avons 2 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine pour accueillir les amis à dormir, et 2 lieux de vie, une cuisine sur séjour avec un poêle à bois et un salon à l’étage.

Si vous recherchez une chambre supplémentaire, nous avons fait étudier cette faisabilité par un professionnel. Le salon actuel est rétréci mais propose une chambre supplémentaire avec rangement et sa salle de bains.

Vous êtes un jeune couple ou seul (e) avec 1 ou 2 enfant(s) cet appartement est pour vous.

Faibles consommation de chauffage avec sa base au sol solaire et son poêle à bois, ce bien est idéal pour sa très bonne isolation et sa faible consommation en énergie.

Vous serez à proximité des petites écoles, du collège, des ramassages scolaires pour le lycée, dans un village essentiellement fréquenté par des jeunes familles (les enfants en vélo jouent dans la rue).

L’absence de balcon est pallié par la sortie en direct sur la ruelle et la proximité à 20 m de balades le long du canal du Four (pour les joggeurs et les chiens) et de chemins de randonnées avec une vue sur le Mélezin.

Parking communal à proximité.

Ne ratez pas cette belle opportunité.

Visite virtuelle possible sur demande.

262 000 €

Référence : 1806

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67 m² 

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3 pièces

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2 chambres

Exclusivité agence.

Au coeur de la citadelle de Briançon, sur les hauteurs, facile d’accès en voiture juste devant la copropriété, superbe appartement de 3 pièces avec vue, exposé sud.

Ce Triplex entièrement rénové avec goût de 67 m2 + remise de 3,84 m2 + cave de 13 m2 fait parti d’une petite copropriété de 2 lots seulement.

Il bénéficie d’une belle entrée indépendante dallée en pierre, spacieuse située au RDC.

Un rangement fermé est placé à l’arrière, vous pourrez y stocker notamment votre bois et vos effets personnels.

Une buanderie avec cabinet de toilette est également situé au RDC.

Accès à la cave à vins, dans laquelle vous pourrez aménager un petit bar pour déguster sur place.

A l’étage 2 chambres dont une traversante aménagée en coin montagne, une superbe salle de bains avec sauna a été créée dans la roche.

Au dernier étage de l’appartement, une belle pièce de vie où trône une cheminée avec four.

Et si vous aimez cuisiner, vous pourrez faire mijoter vos plats avec les braises de la cheminée sur une plaque qui a été intégrée au plan de travail de la cuisine.

Remise au même étage.

Chauffage électrique indépendant, absence de charges à l’exception de l’assurance de l’immeuble.

Vous pourrez stationner devant la maison en tant que résidents.

Parquets mélèzes, portes vitrées, vieux bois, niches, pierre, roche sont les maîtres mots de ce charmant appartement.

Prix de vente : 189 000 euros.

189 000 €

Référence : 1802

cc
37 m² 

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2 pièces

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1 chambre

Exclusivité agence.

A Montgenèvre, au coeur d’une copropriété construite en 2011, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces avec une surface de 37 m2 + 6,70 m2 sous 1m80, un beau balcon, vendu avec cave et casier à ski.

Il est vendu meublé et équipé. Très bon état. Il a vu sur le téléski de l’Obélix.

Il est actuellement sous contrat locatif avec MMV. Rapport locatif 7 300 €/an – charges – TF.

Si vous ne désirez pas rester sous contrat locatif, l’acheteur devra 1 an de loyer à MMV.

La structure de l’immeuble comprend une réception, salle de jeux, piscine extérieure chauffée, 2 espaces Spa avec sauna-jacuzzi et salles de soins.

L’établissement au charme typiquement montagnard est au pied des pistes, avec un accès direct au domaine skiable.

Prix de vente : 210 000 euros.

210 000 €

Référence : 1778

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45 m² 

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2 pièces

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  1 chambre

Au cœur du village de Cervières, à 13 minutes de Briançon, dans un ancien hôtel réaménagé en copropriété, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces avec grande terrasse.

Il se compose d’un sas d’entrée avec porte manteaux, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de douche avec lave linge, wc séparé.

Une belle terrasse de 15 m² et une cave de 4 m² viennent combler le tout.

Parking communal face à la copropriété.

Visite virtuelle possible pour ce bien !

82 700 €

Référence : 3

cc
125 m² + 245 m² à rénover

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5 pièces

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  3 chambres

Sur la commune de Monêtier Les Bains, Hameau des Guibertes, au coeur d’une grande maison de village, nous vous proposons tout le haut de la maison (seule la voûte appartient à d’autres propriétaires) qui comprend un appartement de 125 m² habitables + l’étage supérieur à aménager pour plus de 245 m².

Bon état, chauffage central au fuel, terrasse, beau jardin privatif, places de parking .

Très beau projet à réaliser. Bel emplacement au coeur du village.

Visite virtuelle possible pour ce bien !

472 000 €

Référence : 1765

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126 m² 

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5 pièces

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  4 chambres

Exclusivité agence.

Exceptionnel, jeunes locaux, cette affaire est pour vous … 🙂

À à 10 minutes de Briançon, côté sud, au cœur d’un petit coin de Paradis, nous vous proposons une maison comprenant 2 appartements mais que vous pourrez réunir en un seul à compter de 2024.

En attendant vous percevrez un loyer d’un T3 situé en rez de jardin et profiterez d’un T3 + mezzanine en duplex avec grande terrasse abritée.

Cette propriété est assise sur 3 600 m2 comprenant l’eau du canal, un garage ouvert de 2 places, 2 remises et d’un atelier.

Vous pourrez y cultiver un potager, bricoler dans les remises et pour l’artiste de la famille créer dans l’atelier !. Chemin privée sur quelques mètres pour y accéder.

On ADORE !!

Visite virtuelle à disposition.

Prix de vente : 262 500 euros.

262 500 €

Référence : 1796

cc
40 m² 

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2 pièces

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  1 chambre

Exclusivité agence.

RARE à la vente, un T2 avec garage !

A Briançon, au cœur d’une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces avec jardinet de 94 m2. La cerise sur le gâteau il est vendu avec une cave et un garage avec une double mezzanine pour ranger son matériel !

Il comprend un hall d’entrée, un séjour avec loggia, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et une chambre.

Pour une superficie de 40 m2.

Travaux de rafraîchissements à prévoir 🙂

Visite virtuelle possible sur demande.

115 500 €

Référence : 1800

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26 m² 

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1 pièce

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1 coin montagne

Exclusivité agence.

Briançon centre-ville, nous vous proposons ce magnifique studio de 26 m² avec grande terrasse exposée plein sud.

Il se compose d’une entrée, salle de douches avec emplacement pour lave linge, coin montagne avec lit-bureau-dressing, cuisine meublée équipée, séjour sur grande terrasse.

Cet appartement est vendu avec une cave et un parking en copropriété. Situé à 2 pas du centre-ville, au calme et bien exposé. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement en très bon état.

A visiter rapidement.

Visite virtuelle possible sur demande.

Prix de vente : 90 000 euros.

90 000 €

Référence : 1801

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128 m² 

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4 pièces

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  3 chambres

Exclusivité agence.

Locaux cette maison est pour vous 🙂 !

Située à l’Argentière La Béssée, le village où il fait bon vivre, cette maison mitoyenne est assise sur une parcelle de 221 m2 et sa surface habitable est de 128 m2 habitables.

Cette maison est composée d’une entrée, buanderie, wc séparé, salle de bains, cuisine, dégagement, d’une chaufferie avec chaudière électrique, d’un beau salon séjour de 28 m2 le tout de plain pied sur le rez de jardin. A l’étage 3 chambres dont une avec dressing, un wc avec un point d’eau.

La maison nécessite des travaux d’aménagements et de rafraîchissements mais toutes fenêtres ont été changées récemment.

Dépendance = cave.

Situation à 5 minutes en voiture du centre ville, au calme et bien exposée.

Rare à la vente, ne perdez pas de temps, demandez nous la visite virtuelle !

262 500 €

Référence : 1798

cc
143 m² 

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5 pièces

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  4 chambres

Exclusivité agence.

A Briançon, quartier résidentiel, proche du centre ville, nous vous proposons un appartement de 5 pièces.

Il comprend 4 chambres, 2 salles d’eau et une dépendance avec buanderie de 36 m², d’un salon avec cheminée d’une cuisine semi ouverte sur terrasse et jardin, garage avec porte électrique et mezzanine. Et si vous avez beaucoup de choses à ranger, les nombreux placards intégrés vont vous combler !

Surface habitable de 143 m² + 5,4 m² sous 1m80.

La copropriété de 2 lots a été conçue intelligemment par un architecte, les logements bénéficient d’un jardin et de plusieurs terrasses et n’ont pas de vis-à-vis entre eux.

La construction est de très bonne facture et l’immeuble très régulièrement entretenu. La toiture a été notamment rénovée en 2018.

Visite virtuelle possible pour ce bien !

472 000 €

Référence : 1780b

cc
260 m² 

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5 pièces

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  4 chambres

Exclusivité agence.

A 10 minutes de Briançon, au cœur du village de Prelles, nous vous proposons une grande maison de village de plus de 260 m².

Vous êtes artisans, jeunes et volontaires, cette maison est pour vous !

Vous recherchez une maison avec du revenu locatif, cette bâtisse est aussi pour vous avec la possibilité de 3 logements (un loft voûté, un grand 2 pièces et un très grand 5 pièces.

Aujourd’hui la maison est répartie comme suit :

En rez-de-chaussée, a été aménagé sommairement dans les voûtes un appartement indépendant de 85 m². Rente locative possible pour 580 €/mois.

Au 1er étage de la maison mais accessible par une entrée sur chaussée, a été aménagé sur 178 m² en duplex un logement de 4 pièces sur terrasse et balcon

Reste les combles à aménager avec belle hauteur au faîtage.

Chauffage central par chaudière bois + poêle à bois. Dépendances chaufferie, cave. Il y a des travaux à prévoir avec notamment la rénovation de la toiture (charpente ok), certaines huisseries à changer, l’électricité.

Visite virtuelle à disposition 🙂 + Plans d’architecte pour un projet de 3 logements.

325 000 €

Référence : 1797

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71 m² 

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3 pièces

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  2 chambres

Briançon, proche commerces et gare sncf, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces.

Il se compose d’un grand séjour avec cuisine meublée équipée, d’une salle de bains avec emplacement pour lave linge, d’un wc séparé et de deux chambres avec chacune un placard-dressing. Surface habitable de 71 m².

Ce bien est vendu avec une terrasse de 23 m² et une cave.

Appartement en bon état, avec volets électriques.

Pas de charge de copropriété. Chauffage par base au sol électrique + poêle à granules.

Parking à proximité.

Visite virtuelle possible sur demande.

Prix de vente : 168 000 euros.

168 000 €

Référence : 1799

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84 m² 

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3/4 pièces

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  2 chambres

Exclusivité agence.

Briançon, au coeur du quartier prisé de Fontchristiane, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d’une surface de 84 m².

Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, wc séparé, séjour et cuisine meublée équipée donnant sur la terrasse-jardin, 2 chambres, salle de bains, dépendances de 55 m². Vendu avec un garage.

En bon, état, volets électrique dans tout l’appartement.

Vous pourrez profiter d’une belle terrasse et d’un jardin exposés Sud-Ouest. Petite copropriété de 2 lots.

Possible transformation de ce T3 en T4.

Visite virtuelle possible sur demande.

330 000 €

Référence : 1780a