Opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet de construction de 6 locaux commerciaux, dont 5 plus petits, idéalement situés à La Salle-les-Alpes, en bordure de la Route Nationale.

Le terrain, situé en zone UBb du PLU de la commune, bénéficie déjà d'un permis de construire accepté et purgé.

Ce projet a été conçu par un architecte de renom, avec pour ambition de créer un ensemble harmonieux de petites structures commerciales ouvertes toute l'année, répondant à la demande croissante des résidents permanents et des vacanciers de la station.

Détails du projet :

• Coût estimé du projet : 490 000 € HT.
• ‍
• 29 places de parking prévues, avec un espace de retournement et 2 places réservées aux personnes handicapées.
• ‍
• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) respecté.
• ‍
• Terrasses et jardins aménagés, créant des espaces conviviaux entre les chalets pour accueillir la clientèle.
• ‍
• Cheminement piéton devant les commerces, reliant également les places de parking et les différents commerces.

Détails des chalets :

• Chalet 1 : 11,6 m², avec une belle hauteur sous faîtage à 3,63 m.
• Chalet 2 : 15,5 m²
• Chalet 3 : 15,5 m²
• Chalet 4 : 11,6 m²
• Chalet 5 : 41,6 m², avec une belle hauteur sous faîtage à 5,65 m.

‍

Ce projet est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité commerciale dans une zone attractive et en pleine expansion.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite sur place.

Prix de vente : 297 000 €

‍

Pour toute information complémentaire, nous restons à votre disposition.

‍

Honoraires agence à charges vendeur (forfait terrain).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

‍

‍