Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé sur la commune de Villar-Saint-Pancrace.

Ce bien de 47 m² habitables se compose de 2 pièces fonctionnelles et bien agencées, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Description du bien :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc séparé.

Chauffage assuré avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et des convecteurs électriques en complément.

Les plus :

Terrasse de 40 m² : Un véritable atout pour cet appartement, offrant un espace extérieur spacieux et ensoleillé, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Garage de 16 m² : Pratique et sécurisé, parfait pour garer votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Faibles charges de copropriété : Un avantage financier indéniable.

Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Villar-Saint-Pancrace !

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1160 € et 1630 €.

Honoraires à charge vendeur (mandat confort)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

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