Agence Exclusive - LA COLLÉGIALE

Situé au cœur de la cité historique Vauban de Briançon, cet appartement charmant vous offre un cadre de vie unique dans un environnement patrimonial exceptionnel. Surface au sol : 83 m² Surface loi Carrez : 60 m²

Cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités, un salon convivial et lumineux, 2 chambres dont une avec une douche intégrée pour plus de confort, un coin montagne optimisé pour accueillir vos proches ou pour créer un coin bureau, une salle de bains et un WC séparé, une mezzanine aménagée en espace de détente ou en couchages supplémentaires.

Faibles charges de copropriété. Appartement en très bon état, prêt à être utilisé soit en location soit comme pied à terre pour venir profiter de notre belle région.

Dans une copropriété de 6 lots. Devis-part moyenne du budget prévisionnel 240€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B . Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €

Honoraires à charge vendeur (mandat confort)

« Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»

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